Svar på öppet brev angående byggnation
När en fastighetsägare vill göra förändringar som kräver bygglov på sin fastighet ska samhällsbyggnadsnämnden ta ställning till dessa utifrån de regler som finns i detaljplanen som gäller på platsen och utifrån de övriga bestämmelser i finns i plan- och bygglagen (PBL). Detaljplanen reglerar hur en fastighet får användas och bebyggas. PBL säger bland annat att byggnader ska anpassas till stads- och landskapsbilden, natur- och kulturvärdena på platsen och ge en god helhetsverkan (allmänna intressen).
Kan ett modernt hus verkligen vara anpassat till stadsbilden och till kulturvärdena på platsen? Ja, det menar vi. Byggnaden är placerad på ungefär samma sätt som den tidigare bebyggelsen på tomten. På så sätt kan den uppvuxna trädgården med fruktträd och häck mot gatan till stora delar bevaras, till glädje för både de boende och omgivningen. Byggnadens uttryck ger inga tvivel om att det är ett samtida hus, precis på samma sätt som byggnader från andra epoker speglar den sin tids stilideal. Om detta kan man tycka mycket, kanske håller man den ena stilen över någon annan. Icke desto mindre måste staden kunna rymma uttryck från alla perioder, då staden är organisk och förändras sakta. Det menar vi är en god helhetsverkan.
Huset som nu uppförs ryms i stort sett inom den byggrätt som detaljplanen ger, men eftersom huset är placerat nära tomtgränsen har de grannar som ansetts berörda av bygget haft möjlighet att lämna synpunkter innan nämnden beslutade om bygglov. Precis samma regler för detta gäller i Borgholm som på andra ställen. Emellertid är det nog så, att när ett nybygge avviker lite från det förväntade, är det många fler som har synpunkter än de som i lagens mening är berörda (gränsgrannar). Både för och emot!
Sammanfattningsvis är nämndens uppgift, med hänsyn till lagkraven, att väga enskilda och allmänna intressen och utvärdera om kraven i PBL är uppfyllda. I det här fallet bedömer vi som framgår av ovanstående text att anpassningskraven är uppfyllda och att detaljplanen inte är ett hinder. Därmed ska nämnden bevilja bygglov enligt PBL.
Samhällsbyggnadsnämnden i Borgholms kommun
