Efter 13 år – nu klubbas planen för hundratalet bostäder: ”Fantastiskt område”
”Stora Rör, där ska Borgholm växa. Detaljplanearbetet måste skyndas på!”
Något av ett politiskt mantra under flera mandatperioder utan att frågan kommit i mål.
I dag, 13 år efter att detaljplanearbetet påbörjades och efter två granskningsprocesser, har ärendet ”Stora Rör 2:1 Detaljplan ny detaljplan för bostadsändamål samt förskola (östra Stora Rör)” passerat miljö- och byggnadsnämnden för att nå kommunfullmäktige den 16 december.
– Då är vi äntligen i mål, på vår sida. Då har vi gjort vårt, sedan får andra bedöma om vi gjort rätt eller inte, säger tillväxtchef Andes Magnusson, väl medveten om att rättsliga processer stundar efter ett ”ja” i fullmäktige.
– Ja, förmodligen kommer det att överklagas, så till ett i laga kraft vunnet beslut kan det nog ta 1-1,5 år.
Varför har resan hit varit så lång?
– Det har varit en jättelång resa där planarbetet legat still i omgångar för att lyftas upp 2019, sedan dess har vi jobbat stenhårt med planen. En förklaring är att Trafikverkets vägplan, som fortfarande inte är klar, försenat väldigt mycket, vi har inte vetat hur det ska ut. Sedan har kommit till utredningar hela tiden och vi har fått köpa in mark och så dök det upp någon sandödla, det har varit mycket.
Men nu kör ni utan exakt besked från Trafikverket?
– Ja, vi vet grunddragen i deras plan, så det känns tryggt.
Planen för det cirka 30 hektar stora området möjliggör, beroende på bostadsform, mellan 90-180 bostäder och byggnationen avses genomföras i etapper.
– Dels villor, dels tätare bebyggelse i form av parhus och radhus. Och det finns även möjlighet till flerfamiljshus i någon del av området, berättar Anders Magnusson och talar sig varm för den framtida varan.
– Det är ett fantastiskt område, med nära till natur, bad, aktiviteter, affärer, skola och förskola utan kö, det är bara att kliva in, bra pendlingsmöjligheter till Kalmar och Borgholm – det är mycket som talar för området.
Kommunen har också en klar bild på vilka de helst vill locka till Stora Rör för att bli kommunmedborgare på heltid, det vill säga permanentboende.
– Vi ser gärna barnfamiljer och ska anordna markanvisning för att hitta exploatörer som är villiga att rikta in sig mot yngre familjer.