”Vi betalar ockerhyror till bostadsbolaget”

MÖRBYLÅNGA

– Vi håller Mörbylånga kommuns bostadsbolag under armarna med våra enorma hyresinbetalningar. Det här liknar ocker.Socialchef Tommy Nyberg är inte nådig i sin kritik. Men han är inte ensam i sin kritik av bostadsbolaget.

Socialnämnden har debatterat förvaltningens hyreskostnader ett antal gånger under senare tid.

– Vi betalar landets högsta kvadratmeterpris. Men vad får vi för det, undrar Tommy Nyberg, socialchef i Mörbylånga.

– Bostadsbolaget bjuder inte på bättre service och underhåll än andra hyresvärdar, snarare tvärtom.

Har Tommy Nyberg rätt i sak? Betalar Mörbylånga socialförvaltning högre hyror än andra jämförbara socialförvaltningar? Jo, det ligger en hel del i hans kritik – åtminstone om man bara ser till nakna siffror. Snittpriset per kvadratmeter för de objekt som förvaltningen hyr av Bostadsbolaget (man har ytterligare två hyresvärdar; fastighetsbolaget och tekniska förvaltningen) ligger nära 3 000 kronor kvadratmetern, exklusive värme.

I Borgholm ligger hyreskostnaden på 1 100 kronor kvadratmetern – inklusive värme. I Kalmar är motsvarande siffra 750 kronor i Nybro 900 kronor – inklusive värme.

De båda sistnämnda förvaltningarna är dock kraftigt subventionerade, så jämförelsen är inte helt rättvis. Men poängen är att Mörbylånga socialförvaltning gör, som Tommy Nyberg uttrycker det, ”enorma hyresinbetalningar”.

MER FÖR PENGARNA

Enligt Tommy Nyberg betalar socialförvaltningen en onödig ”överhyra” på i runda slängar tre - fyra miljoner kronor. Förvaltningens förmodade underskott för år 2006 ligger på – tre - fyra miljoner kronor.

– Med de hyror vi betalar skulle vi ha rätt till en vaktmästare på vartenda boende och ständigt pågående renoveringar och förbättringar.

Men du har ju suttit som chef i åtminstone två år. Borde du inte ha rättat till situationen?

– Jag märkte det här direkt när jag kom och lyfte frågan. Och Tommy Herrloff (fastighetschef på tekniska, red. anm) skulle dra igång en utredning om fenomenet. Men inget har hänt och inget verka hända.

– Men jag tycker inte att det är vår förvaltnings uppgift att hålla ett bostadsbolag under armarna. De här pengarna skulle vi kunnat använda i exempelvis vår handikappomsorg.

– Men ska vi fortsätta på de här nivåerna anser jag att vi borde få mer för pengarna.

VIKTIGA PENGAR

Per Olof Linde, vd för bostadsbolaget, har en något annorlunda uppfattning om hyresnivåerna än vad Tommy Nyberg har.

– Och dessutom har de fått en uppräkning av sin budget hela tiden.

I snitt har hyrorna höjt med 1,7 procent om året, hävdar Per Olof Linde som dock medger att årets höjning blir 2,5 procent.

– Kostnaderna är för övrigt inget som ramlat över dem.

På en punkt verkar dock Per Olof Linde och Tommy Nyberg vara överens – socialförvaltningens hyresbetalningar är viktig för Bostadsbolaget.

– Vill han, Nyberg, att Bostadsbolaget ska gå omkull?

– Nej, problemet är att han inte kan sköta sitt fögderi.