BORGHOLM
– Det finns starka föroreningar på fastigheterna. Det går inte att tillåta bostäder innan sanering.
Marken vid fastigheterna Resedan 5 och 8 i Borgholm är bitvis förorenad av tungmetaller samt cancerogena PAH-ämnen från diesel och olja.

Undersökningar visar att Resedan 5, där Borgholms kommun har sitt tekniska förråd, är förorenat av cancerogena PAH och kadmium.
Resedan 8, de gamla lokstallarna, är förorenat av PAH, alifater, aromater, bly, kadmium och koppar.

Gamla försyndelser sätter därmed tillfälliga hinder för framtida boende i Borgholm. Båda fastigheterna ingår i projektet ”Framtidsboende på Öland”, där upp mot 87 lägenheter kan komma att stå till buds för aktiva ”50-plussare”.

– Marken måste saneras. Det finns starka, om än begränsade, föroreningar på fastigheterna, det vet vi. Däremot vet vi inte hur mycket det är, säger miljö- och byggnadsnämndens ordförande Jan Erici.

hälsofarligt?
På frågan om situationen är hälsofarlig väljer Jan Erici att passa.
– Svårt att säga och onödigt att spekulera i. Däremot kan jag konstatera att föroreningarna har sådana halter att man inte får sätta bostäder där utan sanering. För bostäder gäller hårdare krav än industrimark.

Lokstallarna ingår i ”Framtidsboendets” etapp 2 (1B) som omfattar 26 lägenheter.
– Det är viktigt att påpeka att de tre första huskropparna, etapp 1, inte berörs, föroreningarna ligger i etapp 2, säger Jan Erici.

Eftersom lokstallarna användes under många år, från 1909 till 1961, kom larmet om föroreningar inte som någon överraskning.
– Nej, det hade vi på känn, där har bland annat hanterats kol till ångloken och där har tankats diesel till rälsbussarna. Mycket har spillts genom åren.

650 kubik
Borgholms kommun, som fastighetsägare till Resedan 5, och Framtidsboende på Öland AB, som fastighetsägare till Resedan 8, har båda fått förelägganden från miljö- och byggnadsnämnden.

– Båda har gett förslag på hur fastigheterna ska saneras och nämnden har ställt krav på hur arbetet ska utföras, klargör Jan Erici.

De jordmassor som är starkt förorenade ska enligt beslut transporteras till ”godkänd anläggning” för deponi.
Mindre förorenade massor ska deponeras på en av kommunen anvisad plats.

Medan Borgholms kommun är otydliga i sitt åtgärdsförslag gällande redovisning av föroreningarnas utbredning i yta och djup samt tidsplan, uppföljning och utvärdering är ”Framtidsboendet” betydligt mer konkreta: schaktning av förorenad mark ska ske ner till en meters djup, mängden massor beräknas till 550-650 kubikmeter, delen starkt förorenad massa ska köras till Moskogen för deponi, rivning av lokstallarna samt miljösanering ska äga rum under vinterhalvåret 2006-2007 och arbetet ska ske i samråd med miljö- och byggnadsförvaltningen.

måttligt förorenade
Av företagets svar till miljö- och bygg framgår att ”Framtidsboendet” har en något mildare syn på graden av föroreningar.

– Massorna är måttligt förorenade. Massorna kan sammantaget betraktas som ickefarligt avfall, skriver företaget genom Gösta Toreld.

Målet med saneringsarbetet på Resedan 5 och 8 är att Naturvårdsverkets riktvärden för känslig markanvändning, som bostadsändamål, inte överskrids.

När detta nåtts kan miljö- och byggnadsnämnden ge klartecken till bostäder i framtidsboendets etapp 2.

MICHAEL STÅHL
michael.stahl@olandsbladet.se



Fotnot: PAH utgör en stor grupp av ämnen som bildas vid ofullständig förbränning. Småskalig vedeldning och vägtrafik är de huvudsakliga källorna till utsläpp av PAH i Sverige.
(Källa: Karolinska Institutet)

Fotnot 2: Cancerogena ämnen - ämnen som kan ge upphov till cancer.